Финские советы по коттеджным поселкам - почему девелоперы лишаются прибыли
Советы финских специалистов по созданию коттеджных поселков - почему девелоперы лишаются прибыли
Дорогостоящее строительство – это вина только архитектора!
Архитектор – это главное, он первопроходец, от него зависит все!
- Потери прибыли - перерасход средств на подготовку территории, лишнее выравнивание, корчевание, транспортировка, лишние строительные материалы, конструкции и работы - только от некомпетентности архитектора, отсутствия специальных знаний и опыта
- Любые перерасходы средств на всех этапах проектирования и строительства «зарыты» только в непродуманном генплане и архитектурных проектах, поэтому самое важное – выбрать высококвалифицированного архитектора с большим стажем
- Чтобы получить достойную прибыль и избежать ошибок – читайте в конце текста советы финских специалистов по инвестированию в загородную недвижимость (в виде презентации), а для начала пару слов о том, почему к советам финских профессионалов стоит прислушаться и каких целей они добиваются.
Конкурентов у финнов в сфере загородного строительства пока нет
В 60-х годах прошлого века финны стали пионерами, а сегодня занимают почетное 1 место в мире в области создания самой комфортной среды для жизни человека, который по праву назван непостижимым финским феноменом.
Ни одна страна в мире так виртуозно и экономично не вписала свои дома и города в природный ландшафт и не создала самый высокий уровень качества жизни человека на природе.
Главная цель – экономия, функциональность, красота
Создать ликвидный комфортный поселок и получить достойную прибыль – это не просто сделать бизнес-план, поделить территорию на участки, спроектировать дома и их построить.
Основная задача здесь – досконально разработать функциональную, экономически выгодную концепцию генплана территории и с мин. затратами интегрировать строения в природный ландшафт, иначе погрязните в финансовых потерях, строительных проблемах, а по итогу получите незначительную прибыль или лишитесь ее вовсе.
Для многих и концепция и генплан – одно и тоже, но это не так!
Концепция нужна для видения объекта в целом: для предоставления в административные учреждения, обсуждения бизнес-плана, оценки рентабельности вложений и других расчетов.
Концепция демонстрируется не профессионалам, поэтому ее лучше изображать в виде простых планов, рисунков или в 3Д моделях с использованием доступных для каждого обозначений и пояснений.
Если концепция – это своего рода материал, изложенный в свободной форме, то генплан – это кропотливая исследовательская работа и длительный процесс комплексного проектирования, который занимает много времени и ресурсов, включая все детальные чертежи и получение всех согласований и разрешений.
Мы, как настоящая финская компания, реализуем любые загородные проекты - от самых простых до самых смелых и дерзких, начиная от частных домов, коттеджных поселков, отелей, ресторанов, клубов и т.д., заканчивая любыми масштабными объектами премиум-класса повышенной сложности.